Известный многим геймерам Sims 4 автор simrealist выпустил еще один знаменательный мод. Касается он покупки и продажи домов/квартир в игре и кардинально меняет процесс, возможности и многое другое. В будущем планируется подключить мод к Финансовому центру.
Как работает мод «Приобретение и продажа недвижимости или RiE»
Мод поддерживает версию игры 1.85. Предыдщуие версии – тестируйте.
Данный мод обновляет рынок недвижимости в Sims 4 и расширяет процесс покупки / продажи. Появилось:
Новая система оценки стоимости: теперь вы можете получить оценку собственности вашего сима с увеличенной или уменьшенной суммой в зависимости от характеристик участка, мира и размера участка и не только.
Коллективный рынок недвижимости: стоимость участка вашего сима будет изменяться в соответствии с добавляемыми факторами оценки.
Новый процесс покупки/продажи (не замена существующего): теперь вы можете провести своего сима через полный цикл покупки недвижимости с новым NPC-риелтором, что в конечном итоге приведет к подключению к SNB – Финансовому центру на случай, если вашему симу потребуется профинансировать свою покупку.
Начало работы с модом
Когда вы впервые войдете в новую игру, все будет нормально. Вы можете купить или арендовать первое (базовое) место для своего сима, как обычно, по ценам EA. Существующие сохранения также будут иметь такой же опыт.
Мод не выходит на сцену, пока вы активно не задействуете его с меню телефона.
Это меню позволит вам нанять риелтора.
Риелтор выйдет на связь, чтобы удовлетворить все ваши потребности в недвижимости, будь то покупка / продажа дома или управление арендуемой недвижимостью (квартиры).
Будьте осторожны, какого риелтора вы выберете.
Чем выше их рейтинг, тем лучше ожидаемый сервис. Так что, если ваши симы могут позволить себе хорошего риелтора, автор предлагает сделать решительный шаг и вложиться в него. Они могут действительно сэкономить симам деньги в долгосрочной перспективе, а также быстрее откликнуться на ваш список желаний.
После выбора риелтора можно назначить свою первую встречу, чтобы составить список желаний для дома или запросить оценку текущего места жительства вашего сима (откроется позже по сим-времени).
Процесс подбора домов
Как только ваш сим установит свой список пожеланий для домов во время первоначальной встречи со своим риелтором, риелтор ответит потенциальным списком домов / участков на основе установленных критериев. Это будут свойства участка, мир, цена. Разумеется, если вы выбрали того, что в мирах нет, то и списка домов не будет 🙂 Не может же сим купить и переехать в несуществующий в сохранении (в любом мире) дом.
Повторный звонок происходит согласно рейтингу риелтора (в течение 24 часов для риелторов с 3-5 звездами и 48 часов для 1-2 звезд).
После этого звонка будут доступны два варианта: «Проверить списки домов» и «Запросить оценку земельного участка». Эти два варианта имеют решающее значение, если вы планируете купить новое жилище для своего сима.
В рамках опции «Проверить списки домов» у вас будет возможность выполнить некоторые действия, которые приведут к осмотру и покупке нового жилища / резиденции.
Или придётся приглашать риелтора еще раз и менять список желаний.
Система оценки
Как упоминалось ранее, вам нужно будет «Запросить оценку домашнего участка», прежде чем вы сможете закрыть собственность, которая прошла через переговорную битву.
Вы также можете выполнить эту задачу в любое время после того, как зададите начальный список желаний.
Эта опция будет доступна вам с понедельника по пятницу с 8:00 до 17:00, когда будет открыт офис нового NPC-оценщика.
Как только вы выберете эту опцию, вы получите всплывающее окно, подтверждающее, что оценщик скоро прибудет, чтобы оценить собственность вашего сима.
Оценщик будет обходить территорию вашего сима, все помещения, делая снимки и делая записи (звучит знакомо? ?).
После этого вы увидите всплывающее окно, показывающее оценочную стоимость, за которую вы можете продать собственность своего сима (в будущем она будет использоваться, чтобы позволить вашему симу открыть кредитную линию в SNB – Финансовом центре) и элементы, которые повлияли на это значение.
В настоящий момент на оценочную стоимость влияют только характеристики участка, мир и размер участка.
После того, как дом был оценён, вы всегда можете вернуться и снова проверить его стоимость в том же меню телефона с опцией «Проверить оценочную стоимость домашнего участка».
Продажа недвижимости
Чтобы продать свой дом за новую оценочную сумму, вам нужно будет Проверить списки домов, а затем щелкнуть по желаемому варианту, чтобы начать процесс переезда, чтобы продать текущее место жительства ваших симов и переехать в новый дом.
Это запустит процесс перемещения вашего сима, поэтому, если вы не готовы двигаться дальше, не нажимайте эту опцию.
Собственный бизнес
Если вы хотите начать небольшой бизнес по передаче недвижимости (или покупке, ремонту, а затем продаже) с целью получения прибыли, есть способ сделать это. Особенно, когда мы добавляем дополнительные факторы, которые регулируют стоимость в зависимости от привлекательности ограниченного пространства.
Конфликты / проблемы / важные моменты
Если вы хотите разделить домашнее хозяйство, вам все равно нужно будет использовать систему перемещения EA, чтобы выселить сима, если вы не хотите получать прибыль от новой стоимости дома, если таковая имеется.
Вы можете обойти систему R | E с помощью системы Move от EA как обычно. Вы просто не сможете увидеть скорректированное значение покупки/продажи.
Таким образом, мод может быть установлен, но его использование не является важным, и этот мод не заменяет существующую систему покупки/продажи жилья.
Мод имеет русскую локализацию.
Как установить мод
Распакуйте содержимое архива в ДокументыElectronic ArtsThe Sims 4Mods.
Скачать мод